问：我的平房要被拆掉，土地征用盖停车场，中午通知下午就要进行评估，请问这种做法是否合法，评估部门需要具备什么资质？
答：根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条：市县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构供拆迁当事人选择。
拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。
所以评估机构不是随便哪家都可以的，要有相应的估价资质，而且必须要由房地产管理部门的准入才行的。
做法是肯定合法的。为什么需要进行评估，主要原因是双方无法达成协议。因为拆迁人一般会出来一个拆迁补偿安置方案，正常先按方案与你协商，如果协商不成，就按法定程序进行评估，如果评估结果你不满意，则他们会申请立案裁决，随后进行评估报告鉴定、强制拆迁听证，后面进行强拆。
所以建议能协商就协商，而且可以尽量配合评估人员工作。你可以跟他们讲一些肉眼无法分辩的隐蔽工程,让他们对你的房屋尽可以的评高一些,有利于保护你的权益.
上述的出示相关证件啦,街道居委会人的,我就不多说了,提请注意的是:你可以向他们咨询评估机构怎么产生的,如果不合法等到后面评估结论不满意也可以作为推翻评估结论的依据
你到时候跟他们要工作证看，或出示相关证件，如果还不放心的话，让他们找街道人员带他们去，好有个证明人。不是需要具备什么资质，资质不等于他们能不能进您家，资质是这个评估公司的等级，也就是不同的资质所接活的范围有所限制。或您让他们出示政府部门开的什么证明。比如这个拆迁的项目上级属于那里管。等等。
这是合法的，因为拆迁之前就需要评估公司，测绘部门，还有拆迁公司等一起到您家进行工作。
